住むほどに
心地よい家づくり

「注文住宅を購入したいけれど、どうやって土地探しをすれば良いのだろうか？」
「土地探しのポイントを教えて欲しい！」
注文住宅をご検討中の方であれば、土地探しから始める必要がありますよね。
初めての方であれば、どこがポイントなのか分かりづらいですよね。
そこで今回は、注文住宅の土地探しのポイントを紹介します。

 

□土地探しの流れ

 

＊予算設定

 

土地探しを始める前に必ずやるべきことがあります。
それは予算設定です。
土地を買うのにかけられる予算を決めましょう。
予算を決めずに探し始めると、失敗しやすいです。
希望に近い土地が出てきた時に、買うべきかどうか判断しづらくなるからです。
また、高額な土地を購入してしまい、結果的に予算オーバーになる可能性もあるでしょう。
まずはしっかりと予算を決めてください。

 

＊希望条件の整理

 

次に自分の希望条件を整理しましょう。
何を求めているのかを整理しないまま土地探しをすると、迷走しかねません。
まずはどのエリアを希望するか考えてみてください。
勤務先や、子どもの学校の場所、最寄りの駅のような条件から、希望のエリアを絞り込みましょう。
そして土地の大きさを考えてみてください。
希望する住宅の広さや駐車場、庭の有無から、おおまかな土地の大きさをイメージしてみましょう。
周囲の環境も重要です。
静かな場所が良いのか、交通の便が良さが大事なのか、さまざまな条件を比較検討しておくと良いです。

 

＊建物の設計

 

土地探しをしていく中で、ある程度土地が絞り込めてくるでしょう。
しかし、どの土地も一長一短で決めきれない場合があるかもしれません。
その場合、建物の設計を工夫すれば解決できる場合があります。
例えば、日当たりの良さを考慮して、南道路を選びたいとします。
南道路は人気なので、土地の値段が予算よりも高くなるかもしれません。
その場合、建物の設計で、部屋の位置を考えたり、高窓を活用したりすると解決できます。
そうすれば、必ずしも南道路でなくても日当たりを確保できるでしょう。

 

□土地探しの注意点

 

土地探しにおいて注意すべきポイントは、日当たりや風通しです。
例えば近くに雑木林があると、風通しが悪くなるでしょう。
また、周囲に高い建物が多いと、日当たりが悪くなります。
周囲の環境も重要です。
治安の良さや、騒音がないかをチェックしておきましょう。

 

□まとめ

 

今回は注文住宅の土地探しのポイントを紹介しました。
土地探しが初めてで不安な方は、当社にお任せください。
お客様の資金計画を考慮した上で、最適な土地をご紹介できます。
ホームページでさまざまな情報を提供しておりますので、ぜひご覧になってください。
無料の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください。