住むほどに
心地よい家づくり

「注文住宅をしたい。」
「しかし、注文住宅をする際、土地探しをどう行ったら良いかわからない。」
このような悩みを抱えていらっしゃる方はいませんか？
土地探しをすることは意外と難しいですが、土地探しをしっかりと行うことで、理想の注文住宅建築のための成功に繋がります。
しかし、土地探しは意外と難しく探し方を知っている人は少ないです。
そこで今回は、そんな方に向けて注文住宅をする際の土地探しについて簡単にご紹介します。

 

□土地の探し方

＊インターネットで土地を探す

不動産の売土地情報のほとんどは、現在では組織ごとにデータベースになっています。
そして、それぞれがポータルサイトのように情報が一覧になっているため簡単に調べられます。
インターネットで調べることで添付された地図情報なども調べられるので、しっかりと情報収集しましょう。

 

＊対象の地域を車で回って、売り土地の看板を探す

不動産屋が建てた看板が団地などの売土地に建てられています。
そのため、どこかにお出かけに行った時やインターネットで下調べをした土地を見に行った時に、売地を発見することもあるはずです。
現地へ実際に足を運んで、土地の雰囲気や高低差、日当たりなども事前に見ておくことは大切です。

 

＊対象地域に根ざした不動産屋に足を運ぶ

表に出すとすぐに売れてしまうような物件の情報をあえて隠している業者もいます。
物件の履歴などインターネットでは読み取れない情報も入手できるでしょう。

 

＊建築業者に土地探しを依頼する

建築に一生懸命力を入れている会社は、意外と一般人と同じ程度しか土地情報を持っていません。
一方で、建築の注文を取ることに注力している建築業者は、自社の条件付物件を優先して販売しようとする傾向があります。

 

□土地探しのコツ

・ハウスメーカーよりまずお気に入りの土地を探す。

・土地物件を探すだけでなく、古家を壊す前提で家付き物件も探す。

・分譲区画の物件は良い物件が多い。

 

□まとめ

今回は、注文住宅をする際の土地探しについてご紹介しました。
土地探しについて理解しておくことで、自分のライフスタイルに合った住まいを選ぶことが可能になります。
住宅会社にはそれぞれ得意な施工があるので、ぜひこのサイトを参考にして、希望の注文住宅を行える会社を探してみてください。
当社は、注文住宅をお客様のニーズに応えてサポートします。
他にも、お金のことやデザイン、間取りなど何でも無料で相談に乗ります。
徳島で注文住宅を検討中でしたら、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。