住むほどに
心地よい家づくり

「マイホームを建てようと考えているが、ローンの組み方が分からなくて困っている」
「通常の土地購入にかかる費用のローンの組み方と、建物にかかる費用のローンの組み方はどうするの？」
このように、注文住宅を購入しようとお考えの方で住宅ローンについて知りたいという方も多いのではないでしょうか。
住宅を購入する前に、住宅ローンの組み方について事前に知っておきたいですよね。
今回は、住宅ローンの組み方についてご紹介します。

 

□住宅ローンはいつ組める？

住宅ローンは、居住用の家を建築することが目的なので、土地を購入した上で建物を建ててから組めます。
また、住宅ローンは建物が完成してから融資が実行されます。

 

□住宅ローンの組み方

＊つなぎ融資

つなぎ融資とは、住宅ローンが開始されるまで、別の融資を受けることです。
住宅ローンは、住宅ができあがった時からしか利用できないため、それまでに支払わなければならない金額はつなぎ融資で支払います。

 

＊一本化する

土地を購入してから注文住宅を建てる場合、土地と建物を別にしてローンを組むという方もいらっしゃいます。
しかし、どちらもローン審査を受けなければなりません。
どちらか一方の審査しか通らなかったら困りますよね。
そのため、土地と建物のローンは、一本化することをおすすめします。

 

＊夫婦で合わせてローンを借りる

夫1人の年収でローンの審査を通るのが難しいという場合、夫婦で合わせた年収で審査を受けてローンを借りられます。

 

□サポートします！

当社であれば土地探しの対応、建物の施工の対応ができるので、両方のお金に関わるサポートにも対応できます。
土地探しから予算決め、施工までご一緒に行うため、お客様のイメージに合った住宅や予算に合った施工を行うことが可能です。
お金や土地のことについてお悩みでしたら、まず相談会にお越しください。

 

□まとめ

今回は、住宅ローンの組み方についてご紹介しました。
無理なく返済できるようにプランを立てましょう。
ローンが返済できなくなってしまっては、家を売ることになったり、安い家に引っ越さなければならなくなったりしてしまいます。
そのため、ローンの組み方はよく考えましょう。
当社は、土地探しからローンの組み方、施工までお客様のニーズに応えてサポートします。
他にも、お金のことやデザイン、間取りのことなど、何でも無料で相談に乗ります。
注文住宅をお考えでお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください。