住むほどに
心地よい家づくり

「マイホームを建てたいと考えているが、まだ土地を決められていない」
「土地についてたくさん調べたけど、調べれば調べるほど何がいいか分からなくなってきた」
「土地を見る上で、何を確認すればいいの？」
注文住宅を購入しようとお考えの方で、土地を決めるのにお悩みの方は多いかもしれません。
今回は、そのような方に土地探しを始める上での手順、土地を見る上で確認する項目をご紹介します。

 

□土地探しを始める上での手順

では、どのような手順で土地探しを行えばいいかをご紹介します。
・プラン決め、土地探し
・ローンの準備
・土地の決済
・建物プランを最終確定、建築
・建物の決済

注文住宅では、土地の購入と家の購入の作業が異なります。
工程が2つに分かれるので、作業量は多くなるのです。

 

□土地を見る上で確認する項目

次に、土地を見る上で確認しておくべき項目をご紹介します。

 

＊図面

図面を確認する必要があります。
なぜなら、図面は実際に測量して作成していない可能性があるからです。
そのため、現地に行って確認することが大切です。

 

＊用途地域

建物の制限がないかどうか確認します。

 

＊容積率

敷地に対する床面積の割合のことです。

 

＊高さ制限

地域によっては、高さ制限があります。
調べても詳細がでてこない可能性があるため、施工会社から説明を受けましょう。

 

□土地探しから施工まで！

当社では、土地探しから施工までを請け負うことが可能です。
お客様の建てたい家のイメージをお伺いして、予算を決定した上で土地探しを共に行います。
土地探しを不動産会社に任せるという方も多いですが、土地探しと家づくりを別の窓口にしてしまうと少しややこしくなってしまうかもしれません。
そのため、当社のように土地探しから施工まで全ての流れを行える施工会社に、土地探しを頼むことがおすすめです。

 

□まとめ

今回は、土地探しで難航している方に、土地探しを始める上での手順、土地を見る上で確認する項目をご紹介しました。
いい家を建てるためには、いい土地を見つけることが必須です。
一生を過ごすことになる住宅なので、土地選びは非常に重要なポイントですよね。
また、間違いなくいい土地を選ぶためには、いい施工会社に出会う必要があります。
当社は、土地探しからお客様のニーズに応えてサポートします。
他にも、お金のことやデザイン、間取りのことなど、何でも無料で相談に乗ります。
注文住宅をお考えでお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください。